439 900 €
7 095 € / m²

DUPLEX DERNIER ÉTAGE 3 P TERRASSES

DUPLEX DERNIER ÉTAGE 3 P TERRASSES

93230 Romainville
3 pièces 62 m2 Exclusivité
Référence : 00812606
439 900 €
7 095 € / m²

Conditions de vente

439 900 €
Charges immeuble
2 000 € / an
Taxe foncière
1 500 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 WC
Terrasse
1 parking
Copropriété
Construit Après 1990

Description

RARE SUR LE SECTEUR – DUPLEX DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES – ROMAINVILLE MAIRIE

Votre consultant immobilier, Monia ARKAM (📱 06 50 73 49 89) vous présente en exclusivité, ce duplex de 3 pièces dans un quartier recherché idéal pour un couple ou une famille en quête de confort et de praticité.

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Romainville, à moins de 3 minutes à pied du métro Ligne 11 du métro de Paris – station Carnot, de la mairie, des commerces et restaurants, découvrez ce superbe duplex inversé situé au dernier étage d’une résidence récente et très prisée.

Le bien offre une configuration particulièrement séduisante avec une entrée desservant une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie d'environ 30m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte et accès direct à plusieurs extérieurs.

La cuisine s'ouvre sur une superbe terrasses de 24m2 offrant une vue totalement dégagée, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.

Le séjour donne quant à lui accès à une agréable véranda de 11m2 prolongée par une seconde terrasse de près de 12m2 , créant un véritable espace de vie intérieur / extérieur particulièrement recherché.

Une seconde chambre complète ce niveau.

Excellent état, belles prestations, luminosité exceptionnelle : un bien dans lequel il suffit de déposer ses valises.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue.

📞 CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE OU DES RENSEIGNEMENTS :
Monia ARKAM
Consultant Immobilier Indépendant
AGENCE DU RAINCY
📱 06 50 73 49 89
Mis à jour le 15/05/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 105
A
B
C
D
E
F
G
GES : 20
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 31/10/2025

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 88066049300029
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