449 000 €

4 PIÈCES - TERRASSE ET BALCON - DPE C

4 PIÈCES - TERRASSE ET BALCON - DPE C

Rue Paul de Kock 93230 Romainville
4 pièces 84 m2 Exclusivité
Référence : 206069
449 000 €
5 345 € m²

Conditions de vente

449 000 €
Charges immeuble
2 400 € / an
Taxe foncière
2 400 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
Étage : 5
1 salle d'eau
1 douche
1 baignoire
2 WCs
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Adapté PMR
Construit Après 1990
Vue exceptionelle

Description

OPPORTUNITÉ – LIMITE PANTIN – 4 PIÈCES - LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE - TERRASSE & BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE – DPE C

Efficity, en collaboration avec Monia Arkam, vous propose ce superbe appartement, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne de 2019, en excellent état, au cœur d’un environnement verdoyant.

L’appartement séduit par sa clarté naturelle et sa vue totalement dégagée. Le séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine équipée, se prolonge par une large terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose trois chambres, dont une avec balcon privatif, un véritable atout au quotidien.

Appartement clé en main, DPE C, garantissant confort thermique et charges maîtrisées.
On y dépose ses valises. Une réelle opportunité à saisir. Possibilité d'avoir une place de parking en sus.

La résidence propose également plusieurs locaux vélos et poussettes et bénéficie d’un environnement verdoyant, avec parcs à proximité, idéals pour les familles, sportifs et animaux.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le métro ligne 11 à 13 minutes à pied, la ligne 5 à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à quelques pas.


A NOTER : je dispose d’autres biens similaires sur le secteur. Il est tout à fait possible et pertinent d’organiser plusieurs visites sur un même créneau afin de comparer et faire le meilleur choix. Une réelle opportunité.

📹 Visite virtuelle sur simple demande.
Mis à jour le 10/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Fibre
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Traversant
Oui
DPE : 78
A
B
C
D
E
F
G
GES : 15
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 19/03/2025

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Monia Immobilier

N° SIRET : 88066049300029
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