211 900 €
6 421 € / m²

GRAND STUDIO – BALCON / TERRASSE – CAVE

GRAND STUDIO – BALCON / TERRASSE – CAVE

93230 Romainville
1 pièce 33 m2 Exclusivité
Référence : 00843665
211 900 €
6 421 € / m²

Conditions de vente

211 900 €

Charges immeuble
2 000 € / an
Taxe foncière
1 030 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Terrasse
1 cave
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit 1971 - 1990
Copropriété de 40 lots

Description

ROMAINVILLE – PLACE CARNOT – GRAND STUDIO – BALCON / TERRASSE – CAVE - VUE CIEL DÉGAGÉE – PIERRE DE TAILLE – MÉTRO À 2 MIN – EXCLUSIVITÉ

Votre consultante immobilier, Monia ARKAM, vous propose en exclusivité ce grand studio de 33 m² avec terrasse, situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing en pierre de taille, à seulement 2 minutes à pied du métro Place Carnot (Ligne 11).

L’appartement offre une belle sensation d’espace, renforcée par sa vue totalement dégagée sur le ciel. En excellent état, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec une grande pièce de vie, une cuisine indépendante et la possibilité de créer un coin nuit distinct pour se rapprocher du confort d’un 2 pièces.

Côté extérieur, sa terrasse d’environ 6 m² donnant sur cour permet de s’installer dehors au calme, un vrai plus en plein centre de Romainville. Une cave complète l’ensemble.

Avec le métro, les commerces et la future ligne de tramway à quelques pas, ce studio réunit des critères intéressants aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

LES ATOUTS À RETENIR :

Grand studio de 33 m²
Terrasse d’environ 6 m² sur cour
Vue ciel entièrement dégagée
Belle pièce principale
Possibilité de créer un espace nuit distinct
Cuisine indépendante
Salle de bains
WC séparé
Appartement en excellent état
Résidence de standing en pierre de taille
3ᵉ étage
Cave privative
Distribution fonctionnelle sans perte d’espace

TOUT À PIED AUTOUR DE PLACE CARNOT :

Métro Place Carnot (Ligne 11) à seulement 2 minutes
Future ligne de tramway à proximité immédiate
Commerces, restaurants et services à quelques pas
Marché et commodités du quotidien accessibles à pied
Paris rapidement accessible par la Ligne 11
Un secteur prisé et particulièrement bien desservi


LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :

« 33 m², une vraie terrasse, une vue dégagée et le métro à 2 minutes : ce studio a de sérieux arguments. Sa surface permet en plus d’imaginer un espace nuit bien identifié. Une belle option pour un premier achat comme pour un investissement locatif à Romainville. »

📞 CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE OU OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS.
Mis à jour le 03/09/2026

Transports en commun

Ligne 322
Bus 322 – Sente des mares
à 53 m
Ligne 318
Bus 318 – Carnot
à 168 m
Ligne N12
Bus N12 – Carnot
à 168 m
Ligne N23
Bus N23 – Carnot
à 168 m
Ligne 11
Métro 11 – Romainville - carnot
à 274 m
Ligne 105
Bus 105 – Gabriel husson
à 274 m
Ligne 129
Bus 129 – Fort de noisy
à 300 m

Équipements

Plaques de cuisson
Fibre
Thermostat

Relevés techniques

Traversant
Oui

DPE : 279
A
B
C
D
E
F
G
GES : 60
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/03/2024

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État