GRAND STUDIO – BALCON / TERRASSE – CAVE
GRAND STUDIO – BALCON / TERRASSE – CAVE
Conditions de vente
Informations
Description
Votre consultante immobilier, Monia ARKAM, vous propose en exclusivité ce grand studio de 33 m² avec terrasse, situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing en pierre de taille, à seulement 2 minutes à pied du métro Place Carnot (Ligne 11).
L’appartement offre une belle sensation d’espace, renforcée par sa vue totalement dégagée sur le ciel. En excellent état, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec une grande pièce de vie, une cuisine indépendante et la possibilité de créer un coin nuit distinct pour se rapprocher du confort d’un 2 pièces.
Côté extérieur, sa terrasse d’environ 6 m² donnant sur cour permet de s’installer dehors au calme, un vrai plus en plein centre de Romainville. Une cave complète l’ensemble.
Avec le métro, les commerces et la future ligne de tramway à quelques pas, ce studio réunit des critères intéressants aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
LES ATOUTS À RETENIR :
Grand studio de 33 m²
Terrasse d’environ 6 m² sur cour
Vue ciel entièrement dégagée
Belle pièce principale
Possibilité de créer un espace nuit distinct
Cuisine indépendante
Salle de bains
WC séparé
Appartement en excellent état
Résidence de standing en pierre de taille
3ᵉ étage
Cave privative
Distribution fonctionnelle sans perte d’espace
TOUT À PIED AUTOUR DE PLACE CARNOT :
Métro Place Carnot (Ligne 11) à seulement 2 minutes
Future ligne de tramway à proximité immédiate
Commerces, restaurants et services à quelques pas
Marché et commodités du quotidien accessibles à pied
Paris rapidement accessible par la Ligne 11
Un secteur prisé et particulièrement bien desservi
LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :
« 33 m², une vraie terrasse, une vue dégagée et le métro à 2 minutes : ce studio a de sérieux arguments. Sa surface permet en plus d’imaginer un espace nuit bien identifié. Une belle option pour un premier achat comme pour un investissement locatif à Romainville. »
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Collectif Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr